래미안 원펜타스 분양 정보와 청약 일정

 

래미안 원펜타스 분양 정보와 청약 일정

최근 분양 시장에서 "로또 청약"으로 불리며 큰 관심을 받고 있는 래미안 원펜타스는 높은 경쟁률과 함께 완판을 이어가고 있습니다. 분양가에 대한 우려가 있었으나, 입지적 강점 덕분에 성공적인 결과를 보여주고 있습니다. 이번 글에서는 래미안 원펜타스의 분양가, 청약 일정, 사업 개요, 예상 프리미엄에 대해 자세히 알아보겠습니다.

청약 일정 및 분양가

청약 일정

전국적으로 높은 인기를 자랑하는 1군 시공사 아파트들이 분양을 준비 중입니다. 그중에서도 가장 주목받는 사업지는 삼성물산의 래미안 원펜타스입니다. 이 아파트는 2021년 6월에 공급된 레벤투스 이후 약 3년 만에 등장한 상품으로, 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 분양가상한제가 적용되어 인근 시세 대비 저렴한 가격으로 공급될 예정입니다.

래미안 원펜타스의 입주자 모집 공고는 7월 19일에 발표될 예정입니다. 입주와 동시에 15억 원 상당의 시세차익을 볼 수 있는 이 아파트는 이미 준공된 상태로, 자금 스케줄이 빡빡할 수 있습니다. 잔금까지의 기간은 아직 정확하지 않지만, 저렴한 분양가로 인해 실거주 의무기간이 존재합니다. 유예기간은 3년이며, 이후에는 실입주를 해야 하기에 환금성은 높지 않을 수 있습니다. 당첨자들은 유예기간이 끝나기 전에 20억 원 이상의 자금을 마련해야 하므로, 자금 조달 계획을 세워야 합니다.

분양가

래미안 원펜타스의 평당 분양가는 67,369,050원으로 책정되었습니다. 국민평형인 84㎡의 분양가는 약 2,290,547,700원입니다. 이 가격은 인근 시세 대비 매우 저렴하여 엄청난 경쟁률을 예상할 수 있습니다.

사업 개요

래미안 원펜타스는 이미 준공된 아파트로, 서울특별시 서초구 반포동 12번지 일대에 위치하고 있습니다. 이 아파트는 지하 4층부터 최대 35층 높이의 6개 동으로 구성되어 있으며, 총 641세대 중 292세대가 일반분양으로 공급됩니다.

면적 구성

준비된 세대의 면적은 다양합니다. 가장 인기가 예상되는 59㎡ 타입은 총 37세대가 있습니다. 국민평형인 84㎡ 타입은 106, 55, 27, 27세대로 나뉘어 총 215세대가 준비되어 있습니다. 대형평형 세대는 107㎡, 137㎡, 155㎡, 191㎡ 타입으로, 총 40세대가 공급됩니다.

예상 프리미엄

래미안 원펜타스의 분양가는 20억 원을 초과하지만, 인근 단지의 평균 거래가가 40억 원대임을 고려하면, 약 15억 원 이상의 시세차익이 예상됩니다. 이러한 가격 차이는 래미안 원펜타스를 "로또 청약"으로 불리게 합니다. 강남 생활권, 한강 변, 신반포역 초역세권, 우수한 교육환경 등 생활 편의성이 뛰어난 요소들이 결합된 래미안 원펜타스는 미래가치 또한 기대할 수 있습니다.

마치며

래미안 원펜타스는 당첨 후 3년의 유예기간이 있지만, 이후에는 반드시 입주해야 합니다. 이를 지키지 않을 경우 3년 이하의 징역 또는 3,000만 원 이하의 벌금형에 처해질 수 있습니다. 자금 계획을 철저히 세우고, 실거주 의무를 염두에 두어야 합니다. 이번 정보가 래미안 원펜타스 청약을 준비하는 데 도움이 되길 바랍니다.

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